Le bâtiment « Sablon Gare » est la dernière pièce du nouvel ensemble urbain du Quartier des Halles, qui a vu le jour sur les terrains des anciens entrepôts et autour du bâtiment voyageurs actuel. Le nouvel édifice proposera cinq surfaces commerciales au rez-de-chaussée, des surfaces de bureaux divisibles du premier au quatrième étage ainsi que 58 nouveaux logements, allant du 1,5 aux 5,5 pièces du cinquième au onzième étage. Il aura une hauteur inférieure à ce que permet le Plan Partiel d’Affectation du quartier.
Un nouveau hall de gare, plus spacieux, sera également construit. Il permettra un accès direct au quai 1 et au futur passage inférieur traversant qui sera réalisé dans le cadre de la modernisation de la gare. Le nouvel édifice remplacera l’ancien bâtiment voyageurs, qui ne revêt pas d’importance historique majeure et qui n’est plus adapté aux exigences et aux développements futurs de la gare. Il viendra compléter le nouveau quartier baptisé « quartier des Halles », qui a été mis en service entre 2020 et 2021 et qui accueille 250 logements, près de 600 emplois, des commerces, des activités parapubliques, des logements protégés, une école, une crèche et un P+R de 300 places.
Les CFF espèrent pouvoir commencer les travaux en 2026 pour une mise en service en 2029. 61 millions de francs sont investis par CFF Immobilier dans ce nouveau bâtiment. Le chantier n’aura pas d’impact sur le trafic ferroviaire.
